Servei · Compravenda
Venem i comprem amb seguretat jurídica
Gestió integral de transaccions immobiliàries tant per a particulars com per a actius patrimonials. Assegurem un procés segur i transparent des de la valoració inicial fins a l'atorgament de l'escriptura pública, optimitzant els temps i garantint la seguretat jurídica de l'operació.
Compravenda
Què inclou
Valoració inicial
Preu basat en operacions reals de la zona, comparables i estat del mercat, no només en portals.
Pla de comercialització
Reportatge fotogràfic professional, home staging, publicació als principals portals i a la nostra base de compradors en cerca activa.
Visites i filtratge
Fem les visites i filtrem els compradors per solvència abans que arribin a tu.
Negociació
Defensem el preu i les condicions, i documentem cada oferta per escrit.
Due diligence
Nota simple, càrregues, cèdula, certificat energètic, IBI i comunitat revisats abans de signar res.
Arres i notaria
Redactem el contracte d'arres, coordinem amb el notari i t'acompanyem el dia de l'escriptura.
Com treballem
- 1
Valoració
Visitem l'immoble i et presentem un informe de preu amb dades reals.
- 2
Preparació
Documentació, reportatge i estratègia de sortida al mercat.
- 3
Comercialització
Difusió, visites i filtratge de compradors.
- 4
Negociació i arres
Acord de preu i condicions i signatura d'arres.
- 5
Escriptura
Coordinació amb notaria, banc i gestoria fins al lliurament de claus.
Per a qui
- Propietaris que volen vendre el seu habitatge
- Compradors que volen un acompanyament professional
- Herències i copropietats
- Actius patrimonials i carteres d'inversió
Bernat Ferrés
Gestor de propietats
Compravenda
Parlem de la teva operació
Explica'ns què vols fer i et truquem en menys de 24 hores.
Quant es triga a vendre un pis?
Depèn del preu i la zona, però amb un preu ben ajustat la majoria d'operacions es tanquen en 2-4 mesos des de la publicació.
Treballeu amb exclusiva?
Normalment sí: ens permet invertir en màrqueting, reportatge i una estratègia de venda millor, cosa que acostuma a beneficiar el propietari en preu i temps.
Quina documentació necessito per vendre?
Escriptura, nota simple actualitzada, últim rebut d'IBI, certificat energètic, cèdula d'habitabilitat i certificat de deutes de la comunitat. T'ajudem a obtenir-la.