Servicio · Compraventa
Vendemos y compramos con seguridad jurídica
Gestión integral de transacciones inmobiliarias tanto para particulares como para activos patrimoniales. Aseguramos un proceso seguro y transparente desde la valoración inicial hasta el otorgamiento de la escritura pública, optimizando los tiempos y garantizando la seguridad jurídica de la operación.
Compraventa
Qué incluye
Valoración inicial
Precio basado en operaciones reales de la zona, comparables y estado del mercado, no solo en portales.
Plan de comercialización
Reportaje fotográfico profesional, home staging, publicación en los principales portales y en nuestra base de compradores en búsqueda activa.
Visitas y filtrado
Hacemos las visitas y filtramos a los compradores por solvencia antes de que lleguen a ti.
Negociación
Defendemos el precio y las condiciones, y documentamos cada oferta por escrito.
Due diligence
Nota simple, cargas, cédula, certificado energético, IBI y comunidad revisados antes de firmar nada.
Arras y notaría
Redactamos el contrato de arras, coordinamos con el notario y te acompañamos el día de la escritura.
Cómo trabajamos
- 1
Valoración
Visitamos el inmueble y te presentamos un informe de precio con datos reales.
- 2
Preparación
Documentación, reportaje y estrategia de salida al mercado.
- 3
Comercialización
Difusión, visitas y filtrado de compradores.
- 4
Negociación y arras
Acuerdo de precio y condiciones y firma de arras.
- 5
Escritura
Coordinación con notaría, banco y gestoría hasta la entrega de llaves.
Para quién
- Propietarios que quieren vender su vivienda
- Compradores que quieren un acompañamiento profesional
- Herencias y copropiedades
- Activos patrimoniales y carteras de inversión
Bernat Ferrés
Gestor de propiedades
Compraventa
Hablemos de tu operación
Cuéntanos qué quieres hacer y te llamamos en menos de 24 horas.
¿Cuánto se tarda en vender un piso?
Depende del precio y la zona, pero con un precio bien ajustado la mayoría de operaciones se cierran en 2-4 meses desde la publicación.
¿Trabajáis con exclusiva?
Normalmente sí: nos permite invertir en marketing, reportaje y una mejor estrategia de venta, lo que suele beneficiar al propietario en precio y tiempo.
¿Qué documentación necesito para vender?
Escritura, nota simple actualizada, último recibo del IBI, certificado energético, cédula de habitabilidad y certificado de deudas de la comunidad. Te ayudamos a obtenerla.
Servicios
Bróker hipotecario
Conseguimos las mejores condiciones de financiación y te acompañamos hasta la firma.
Tasaciones homologadas
Valoraciones técnicas y legales realizadas por peritos judiciales titulados.
Asesoramiento inmobiliario
Revisión legal y urbanística, negociación y acompañamiento hasta la firma.